דיון ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה. לישיבות ועדת המשנה לתכנון ובניה יש להתכונן היטב.
בישיבה האחרונה עלו 12 נושאים. אתייחס רק לכמה מהם.
אסבסט: בבקשה להיתר התברר שיש יש כיסוי אסבסט בחצר. זכור לי שטפלתי באירוע של פינוי אסבסט ליד יער אוסישקין. למדתי שבהתייחסות לאסבסט יש תהליך חוקי מוקפד בהנחיית המשרד להגנת הסביבה הכולל בין השאר הודעות לשכנים, פינוי תושבים קרובים, דרך פינוי האסבסט ועוד. בהצעה להחלטה נכתב שיש להתקשר עם מטמנה מתאימה העוסקת בפינוי. אמרתי שזה לא מספיק ויש כאן תהליך של יידוע, הודעות והנחיות המשרד להגנת הסביבה ועוד.
קיבלו דעתי. שאלתי אם יש לנו סקר אסבסט בעיר ונאמר לי שאין. שאלתי את היחידה הסביבתית "האם יש סקרים כאלו בערים אחרות?" אמרו שכנראה לא.
לאחר הישיבה בדקתי ועל פי חוק למניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק 2011: רשות מקומית המחזיקה בנכסים חייבת לקיים סקר למיפוי אסבסט פריך. כמו כן. ראש הרשות רשאי להוציא צו מנהלי לסילוק מפגע אסבסט בתחום הרשות. כלומר, צריך להיות ברשות המקומית פקח עם הסמכה כסוקר אסבסט. בנוסף, קבלנים נדרשים כתנאי לקבלת היתר בניה לתמ"א 38 לבצע סקר אסבסט בבניינים המיועדים לפינוי בינוי או לתוספת קומות.
מבטיח לבחון לעומק את כל הנושאים האלו.
בריכות שחייה: בעיר יש ריבוי של תכניות לבריכות שחיה. למעשה כמעט כל תכנית לבניית בית פרטי כוללת בריכת שחיה. יש לנו אפילו מסמך מדיניות בנושא. אני ניסיתי לבחון האם זה מתאים מבחינה סביבתית, וכן מבחינת רעשים לשכנים וראוי שנעודד בניית בריכות. נאמר לי שזה שטח פרטי ואנשים יכולים לבנות.
עכשיו זה ברור לי שהכוונה לבעיות במגרשים הקטנים שיש לנו כאן בעיר. החלטנו להנחות בניית חומה וכן "הקפדה על שעות מנוחה מקובלות". לצערי אנחנו לא יודעים לאכוף זאת ולפעמים דרך ההתנהגות לא מתאימה להנחיה זו. ראו לדוגמה בדירות הגן הקטנות. תושבים נדמה להם שהם בלב השטח הפתוח ויש כעס רב של שכנים על יצירת רעש. מצד שני, הכנו מסמך בנושא שמאפשר בניית בריכות שחיה עם התניות. בשכונה שכל הגגות עם רעפים, על בסיס תכנית, הוגשה בקשה לקבל הקלה ולבנות גג שטוח.
זה לא מקרה ראשון. אני סברתי גם כאן וגם במקומות אחרים שאם יש תכנית בשכונה מסוימת שמחייבת גגות משופעים, לא צרך לתת הקלה. זה הרי חלק מהתכנון, ונותן אופי לשכונה. יש מקומות שדעתי התקבלה ויש שלא. במקום זה לא קיבלו דעתי וחבל.
זה היה גם הוויכוח לגבי הקולונדות בוויצמן. יש תכנית, רב הרחוב בנוי על סמך זה ואין לתת הקלה בנושא. זה היופי, האופי וגם מועיל לציבור. בעת הדיון על בקשה להיתר ברחוב ניצנים אמרתי שזה מדהים שבכל הרחוב אין עצים במדרכות… מסתמכים על עצים בחצרות הבתים ואלו הולכים ומצטמצמים. אפילו הראיתי זאת בצילום אויר. הסכימו איתי ואמרו שהנושא ייבדק.
אני חייב לציין שעברנו בוועדה דרך ארוכה ביחס להתייחסות לעצים. כבקשתי, היום אנחנו מקבלים כחומר רקע סקר עצים ודנים בנושא. בישיבה האחרונה לא קבלנו המלצות הסוקר לכריתת עצים ולמעשה לא אפשרנו כריתת עצים שאין צורך בכריתתם. חייב לציין שבסופו של דבר ההחלטה היא של פקיד היערות אם תוגש בקשת כריתה.כל זאת בדיון אחד בוועדה והיו עוד נושאים.
